衡量作品的实力，靠的不是自圆其说，而是高层次的专业认可。

比如奥斯卡、诺贝尔奖，无数人为之奋斗。这种大师级的奖项，是给予作品的最高赞誉与勋章！ 而在地产界，“广厦奖”也是同样的存在。

(资料图)

广厦奖，作为全国性的大奖，是经住房和城乡建设部批准，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同设立的国家级房地产奖项， 选拔严格，含金量高，素有“地产界奥斯卡”的美誉 ！

对房地产行业来说，“广厦奖”代表综合实力与水准的至高荣誉。

近日，这项荣耀降临在广州东部， 华润置地公园上城荣获第十届“广厦奖”候选项目 ！是老黄埔东板块唯一获奖楼盘！

“广厦奖”颁奖典礼

“交通强国”试点工程、“高架立交上盖空中公园小区”等头衔让公园上城项目脱颖而出，而项目在 规划设计、循环利用、土地束约、环境治理、园林艺术等多方面均做了大量探索和尝试 ， 荣膺“广厦奖”实至名归 ！

斩获殊荣，也代表着公园上城项目在建筑品质、人居创新、绿色节能等方面备受业界的肯定。

项目在 交通地段、地理位置 等方面享受得天独厚的优势，在 教育资源、园林规划、户型设计 等方面也竭尽全力深挖客户需求，不断强化产品力。

日前， 华润置地公园上城，也正式进入大城美好兑现 ！

项目效果图

PART 01

直通沙村地铁口

交通利好集中兑现

就在3月底， 新塘立交南侧配套道路建设工程正式开工 。

新塘立交改造南侧配套道路示意图（非比例绘制，仅供参考）

未来，华润置地公园上城业主从小区南门出发， 约400米直线距离就到达13号线沙村地铁站 ，出行更加便捷与舒心。

搭乘地铁13号线， 1站到黄埔，6站到鱼珠 ，日后13号线二期开通后， 不用换乘直达珠江新城、北京路文化核心区、白云湖地区等地 。截至目前，十三号线二期（朝阳-鱼珠）土建工程累计完成63%。 （来源：广州地铁）

地铁13号线及二期路线图（非比例绘制，仅供参考）

不仅如此，今年年初， 新塘立交107国道下沉式隧道正式通车 ，提前5个月完成建设任务，大大提高出行效率； 广深高速新塘收费站南、北入口广场的升级改造也已经顺利完成 ，公园上城业主出车库就能上高速。

轨道交通也在蝶变， 广汕高铁、新白广城际和穗莞深城际机前段、前皇段也在加速建设中 。

广汕高铁距开通也越来越近了，如今项目的正线长钢轨焊接、放散施工任务全部顺利完成， 预计在今年达到开通条件 。

通车后，广州到汕尾只需约1小时。广汕高铁还是国家沿海高铁网甬广高铁的一部分，其可联通京广、广深、杭深、京港等高速铁路，甬广高铁一旦全线开通，将来广州至宁波最快将只需约5.5-6小时。

去年年底，新白广城际实现全线铺轨，并加速推进后续建设工作， 预计今年投入运营 。

新塘TOD部分轨道示意图（非比例绘制，仅供参考）

穗莞深城际机前段预计2024年建成通车 。穗莞深城际前皇段全开段正在开展管线改迁、给排水、交通疏解等前期工程施工及围护结构、主体结构施工。

届时，新白广城际通过连接穗莞深城际，不仅 畅达广深两大机场 ，还可以从广州东部枢纽出发 直达深圳前海、皇岗口岸、香港等地 。

可见，2023年，华润置地公园上城项目的交通配套，持续快速兑现中。

PART 02

广外附小9月开学

楼下即小学+幼儿园

除了交通配套之外，项目的教育资源，也已经落实！

2022年7月，项目与广东外语外贸大学确认合作办学， “广东外语外贸大学增城实验小学（暂定名）”正式亮相 。

2023年1月，广东外语外贸大学增城实验小学（暂定名）招生地段正式公布， 该小学的招生范围是公园上城 。

新塘立交改造项目配建小学（暂命名）招生地段划分正式公布

该校预计今年9月开办 ，教育资源的确定性不言而喻。 （注：具体招生条件、招生地段等招生政策以招生当年当地教育局最新政策为准）

据悉，目前学校建设进度已经进入尾声。景观楼梯铺贴已完成，室内墙身刮白、室内地面铺贴已完成，风雨操场地面找平、天花刮白、阶梯教室天花封板已完成。

广东外语外贸大学增城实验小学（暂定名）是增城新塘片区首家广外增城附小，也是广外教育集团在增城区开办的第一所公办学校！

广外系被称为“广州教育三大巨头”之一 （来源：广州PLUS） ，学校的实力水平，早已得到家长们的认可。

广外教育集团，是由广东外语外贸大学在2010年成立。广外教育集团直属学校广外附属中小学 （现更名为：广州市白云区白云外国语中小学） 和广外附设外语学校 （现更名为：广州市实验外语学校） 两所学校的成绩同样是有目共睹的。

广东外语外贸大学白云校区（图源：广东外语外贸大学官网）

广外附属中小学至今已有50多年的历史，其外语特色和素质教育特色深受社会好评。 （来源：广东外语外贸大学教育集团公众号） 在各种比赛中，师生获国家级奖项200多人次，省、市级荣誉500多人次。 （来源：广州市广外附属中小学公众号）

广外外校是教育部认定的首批具有推荐保送生资格的全国十三所外语学校之一，每年都有大约20%高三学子不用高考，提前拿到“免考金牌”，通过保送项目进入国内一流高校。 （来源：广东外语外贸大学教育集团官网）

2022年，62名保送生中59名拿到985高校录取通知书，另3名同学拿到211高校录取通知书。 还有部分学生被 美国滨州州立大学、英国拉夫堡大学、韩国汉阳大学、延世大学 等国外大学录取。 （来源：广实外校高中部2022年终盘点）

如今，广东外语外贸大学增城实验小学（暂定名）落户华润置地·公园上城社区旁，不仅仅是推动了片区的教育发展，同时也 向业主展示了在承诺兑现方面“言出必行”的力量，更体现了华润置地品牌靠谱、强劲的实力 。

广东外语外贸大学增城实验小学（暂定名）实景图（建设中）

值得一提的是， 项目还配建了幼儿园 ，目前幼儿园教学楼景观楼梯铺贴已完成，室内墙身刮白已完成，室内地面铺贴已完成约50%。

名校在旁，优质教育资源近在咫尺，目送式教育，免去诸多不便，上学更加安全快速。

PART 03

人口百万产业腾飞

区域地位全面升级

公园上城这种超强兑现力，正是安全感的来源，给予购房者一份确定的安心。

不过，不仅要看到眼前的，更要展望未来的。项目所在片区，发展潜力十足，留给我们十足的想象空间。

今年以来， 项目所在的东部枢纽片区被多次重点提及，片区发展迎来新的机遇！

东部枢纽片区效果图

1月，在广州市第十六届人民代表大会第三次会议提出优化形成 “一廊一带、双核五极” 的多中心、网化城市结构，而 东部枢纽就是“五极”之一 ，深受重视。

在广州城市发展战略座谈会上，贵州省原省长、广州市委原书记林树森对东部枢纽寄予厚望。他认为这里具有优越的区位优势， 可以建成人口超百万的城区 ，增强广州对东莞等珠江东岸城市的吸引力。

另外， 广州东部枢纽滨江启动区城市设计招标公告发布 ，依托广州东部枢纽地区发展形势，以滨江启动区为基础打造广深联动先行区，打造“双城”联动的新标杆。

最近， 广州东部跨区域协同发展城市设计项目也开始招标 ，推动片区共构高质量的产城融合发展空间。

而这些规划，就在公园上城项目周边，可以预见，这些发展蓝图也将会成为现实， 届时，项目将会承接其释放的价值 。

与此同时，广州东部一直都是先进制造业的底盘，从黄埔区的粤芯半导体项目到增城区的增芯项目，“芯芯”相连的背后，广州东部地区半导体与集成电路产业格局已逐渐呈现。

去年年底， 总投资70亿的增芯项目举行动工活动，广东越海集成高端传感器8寸/12寸TSV封装项目也开工建设 。

增芯项目效果图

除了\"芯\"产业的发展，广州东部片区的显示产业、汽车产业也在不断壮大综合实力。

目前，以 超视界第10.5代高清显示器、广州国显（维信诺）全柔AMOLED显示材料 为龙头，这里已聚集信息技术上下游企业40余家。

维信诺（广州）全柔AMOLED模组生产线实景图

另外，广州东部片区还坐拥广本增城工厂、北汽两大汽车整车企业，以及150多家汽车零部件企业，2022年增城更是洽谈和储备汽车产业链招商项目77个。

从交通、教育再到新产业引进，显然，2023年，广州东部的兑现与发展双双加速 ，城市面貌已焕然一新。

PART 04

15万方空中花园

爆款断货王“神户型”重磅升级

美好加速兑现，大城繁华已至。

今年， 华润置地公园上城项目首期产品即将交付，部分园林实景盛放 ，硬核大城兑现力满满。

截至2月底， 项目上盖花园结构进度已完成约75% ， 约15万方空中花园将打造“1心2环8景”多运动场景活力中心 。

项目航拍图（在建中）

这个空中花园，有何厉害之处？

第一，面积足够大 。约15万方的花园究竟有多大呢？相当于21个足球场大小。项目规划约6000户，这样算下来， 户均花园面积约25平 ，相当豪横。

第二，级别高。 家门口就有一个超大面积城市级别的空中花园，这放眼整个广州，都是十分少见的。

项目航拍图（在建中）

空中花园规划业态更是丰富，极具看点。 花园中央是海贝社区中心 ，日后可以承接音乐节、电影节等活动。

南侧的活力健身环配备了 足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、迷你高尔夫球场、轮滑场地以及大型健身房 ；北侧的自然科普环则打造 四季园林景观 ，未来也将开设 小海贝课堂 ，以供业主的孩子们学习自然知识，还有社区剧场、社区市集。

空中花园四面，贴心地设置了若干条连廊， 业主可以通过连廊直接进入空中花园 ，十分便捷，体验感舒适。

项目夜景效果图

公园具体开放时间和开通范围以政府相关部门公告为准。

在这里，鲜花盛放，草木郁郁葱葱，生机盎然，可以大胆畅想未来生活场景。每天茶余饭后， 可与家人在此闲庭信步 。

而周末， 拎起帐篷下楼就可以来一场露营 ，清新的空气、宽阔的草坪，坐在柔软的草地上享受日光浴，或品一杯咖啡、读一本书，还可以看孩子和萌宠在草地上奔跑。

或可以和亲朋好友一起 围炉煮茶 ，精致的小炭炉上架着铁丝网盘，文艺的粗陶茶罐置于其上，慢火细烤着生活的甜蜜。

入夜后，点亮帐篷外的星星灯，围在烧烤架旁吃串，喝酒，谈天说地。

与空中花园相呼应， 在社区内，华润置地公园上城还打造了“一轴两环三核心”立体社区园林， 私享 分龄泳池、泛会所、会客厅、乐活跑道 等运动休闲配套。泛会所、分龄泳池，及部分园林景观已实景呈现。

社区园林部分实景

目前，园区消防路、园路铺装已完成约90%，地被、草皮已完成约75%，乔木、灌木种植已完成；园区给水、排水已完成约95%，电缆敷设及灯座基础已完成约95%，灯具安装已完成约70%。

项目航拍图

大城的生活配套自然是充足， 项目还自带建面约7000㎡社区活力商业 ，目前 华润万家、肯德基、太平洋咖啡、漫卷书生活 等知名商家已经签约入驻。走出社区外，周边还有万达广场、永旺梦乐城等5大商圈环伺，商业资源配套丰富。

商业街示意图

产品方面，华润置地公园上城二期产品再升级， 打造全新二期建面约88㎡3房2厅2卫“神户型” ，这也是一期爆款断货王2.0版本。

进门就是 入户花园及玄关设计 ，空间阔绰。 U型厨房动线合理 ，轻松享受烹饪。

南向阔绰客厅空间，清风阳光十足；超大阳台联通客厅与卧室。

三开间朝南，南向主卧套房 ，尊贵私密， 全赠送转角飘窗，多出约3平，增加储物空间 。

双卫设计，早上洗漱高峰期也不用争抢卫生间，安心舒适！

另外， 建面约77㎡三房两厅两卫 户型同样让人眼前一亮！

客厅、厨房、卫生间、卧室均带飘窗 ，空间宽阔，实用性强；客厅 约270双面采光，1.8米进深景观阳台+宽飘窗 ，更加通透光亮。

主卧拥有双飘窗，南北对流 ，早晨打开窗就可以享受清风与阳光，还 配备独立卫生间 ，私密尊贵，生活从容。

更重要的是， 小面积总价低，轻松上车 。

项目效果图

地铁加持，名校即将开学，约15万方空中花园就在楼下，其它生活配套也加速兑现 ……理想大城生活，就是公园上城的模样！

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